岩国駅徒歩8分、3階建てプランも検討しやすい好立地。
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
始発駅
駅まで平坦
南側道路面す
建築条件無
☆駅近立地で通勤・通学に便利
★前面道路約5.8mでお車の出し入れもしやすい
☆建ぺい率80％・容積率300％で土地活用の幅が広がる
★3階建て住宅や都市型プランをご検討の方にもおすすめ
☆限られた敷地でも“広く暮らす”発想ができる立地
★マイホーム用地としてはもちろん、将来性も感じられるエリア
物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 坪単価 | 坪43.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県岩国市昭和町２丁目12-25 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岩国』 徒歩8分 (約600m) |
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| 土地面積 | 99.17㎡(29.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.8m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岩国駅東口 徒歩8分 (約610m) 岩国市立東小学校 徒歩10分 (約790m) 岩国市立ひがし保育園 徒歩7分 (約540m) 麻里布保育園 徒歩11分 (約860m) ザ・ビッグ岩国店 徒歩10分 (約760m) A-PRICE岩国店 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン岩国昭和町店 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4657158 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 大輔
岩国駅まで徒歩約8分の立地にある、建築条件なしの売土地です。
周辺にはスーパーやコンビニなど生活利便施設もそろっており、毎日の暮らしに便利な住環境が魅力です。
近隣商業地域ならではの立地特性を活かして、3階建て住宅も視野に入れた住まいづくりをご検討いただけます。
「駐車場を確保したい」「部屋数をしっかり取りたい」「在宅ワークスペースが欲しい」など、縦の空間を活かしたプランを考えたい方にもおすすめの土地です。