【間取り】
3LDK【LDK17.75帖/ホビールーム/収納/洋室8帖/ウォークインクローゼット/洋室5.2帖/クローゼット/洋室5.2帖/クローゼット/サンルーム/バルコニー】
【外観】
完成予想図
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【外観】 完成予想図 
【外観写真】 2026年8月21日撮影 敷地面積：164.16㎡（約49.65坪） 延床面積：108.48㎡（約32.81坪） 
【前面道路含む現地写真】 2026年8月21日撮影 東側前面道路幅：約9ｍ 
【前面道路含む現地写真】 2026年8月21日撮影 東側前面道路幅：約9ｍ
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
電子ロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
Low-Eガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
サンルーム
主な特徴
前道6m以上
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
☆17.75帖のゆったりLDK＋リビング階段で家族のコミュニケーションを育む間取り
☆ホビールーム付き。趣味・仕事・お子様の遊び場など多彩に活用可能
☆南向きのひろびろお庭で、ガーデニングやお子様の遊び場にも
☆主寝室に南向きサンルーム。洗濯物干しや家事スペースとして便利
☆主寝室にはウォークインクローゼットを設置
☆ダブルバルコニーで屋外スペースも充実
☆パーティーキッチン＋食器洗乾燥機＋カップボードを採用
☆オール電化・エコキュートで快適な暮らし
☆ZEH水準省エネ住宅・断熱等級5で省エネ性能にも配慮
☆Low-Eペアガラス＋アルミ樹脂複合サッシを採用
☆制振ダンパー「MAMORY」を採用
☆玄関電子錠・浴室乾燥機・1F/2Fウォッシュレットなど設備も充実
☆駐車3台可能＋外構付き
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県玖珂郡和木町和木１丁目6- | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『和木駅』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 建物面積 | 108.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | R08建確建住セ岩第0154号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公164.16㎡(49.65坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和木小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 和木中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和木駅 徒歩14分 (約1080m) 和木町立和木小学校 徒歩3分 (約200m) 和木町立和木中学校 徒歩7分 (約490m) マルキュウ和木店 徒歩14分 (約1070m) セブンイレブン岩国和木3丁目店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ※ZEH水準省エネ住宅 | ||
| 物件番号 | 4834603 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 大輔
家族の「欲しい」がぎゅっと詰まった、ゆとりある4LDK＋ホビールームの住まいです。17.75帖のLDKはリビング階段を採用し、家族が自然と顔を合わせやすい間取り。キッチンにはパーティーキッチン＋カップボード＋食器洗乾燥機を備え、毎日の家事を快適にサポートします。
1階には約4.5帖のホビールームを設けており、趣味の部屋やお子様の遊び場、ワークスペースなど、暮らしに合わせて多目的に活用できます。2階主寝室にはウォークインクローゼットと南向きのサンルームを備え、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、室内物干しや家事スペースとしても便利。
さらに、南向きのひろびろお庭、ダブルバルコニー、3台駐車可能なカースペースも魅力です。ZEH水準省エネ住宅・断熱等級5に加え、オール電化、Low-Eペアガラスなど、快適性と省エネ性にも配慮された住まいです。
「家族で暮らす時間」も「自分の時間」も大切にしたい方におすすめしたい一邸です。