値下げ物件
【間取り】
【外観】
2026年3月13日撮影
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【外観】 2026年3月13日撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月13日撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月13日撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月13日撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月13日撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,740万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県岩国市門前町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『南岩国』 徒歩24分 (約1900m) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HP09-4094751号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,840万円 ～3,860万円 |
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| 土地面積 | 143.79㎡(43.49坪) | 接道 | 北側幅 約4.0m 東側幅 約6.0m |
| 私道 | 別:159.33㎡(持分 157㎡+2.33㎡（持分500分の167+持分5分の2）) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・津波防災地域づくりに関する法律・都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 愛宕小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 川下中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南岩国駅 徒歩25分 (約1970m) 岩国市立愛宕小学校 徒歩9分 (約710m) 岩国市立川下中学校 徒歩10分 (約770m) 常照保育園 徒歩6分 (約430m) 岩国市かわしも保育園 徒歩9分 (約690m) マックスバリュー南岩国店 徒歩9分 (約700m) ダイレックス川下店 徒歩13分 (約970m) セブンイレブン岩国門前町店 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4598508 | 取引態様 | 媒介 |
