☆外部耐震面材貼り（吉野ＥＸハイパー）制振ダンパ（ミライエΣ）採用
【間取り】
3LDK【LDK17帖/キッチン収納/ホビールーム/押入/収納/可動棚/玄関収納/洋室8帖/クローゼット/押入/洋室6帖/クローゼット/洋室5.2帖/クローゼット/セカンド洗面/バルコニー】
【外観】
2026年4月27日撮影
敷地面積：168.72㎡（約51.03坪）
延床面積：103.92㎡（約31.43坪）
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【外観】 2026年4月27日撮影 敷地面積：168.72㎡（約51.03坪） 延床面積：103.92㎡（約31.43坪） 
【外観写真】 2026年5月19日撮影 北側前面道路幅：約4.5ｍ 
【前面道路含む現地写真】 2026年5月19日撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
制震構造
駅まで平坦
2階建
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
◆特典だけじゃない、ずっと続く安心を◆
家を買うとき、本当に大切なのは「買った後の安心」
地域密着だからこそ、周辺環境や将来性まで見据えてご提案。
エアコン、照明など新生活を支える特典もご用意。
ご入居後もすぐ相談できる距離感で、長く安心して暮らしを支えます。
☆フラット35S（Ａタイプ）対応※断熱等級5
☆オール電化・エコキュート
☆オールペアガラス採用
☆リビングエアコン付き
☆外構付き
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県岩国市尾津町２丁目３ 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『南岩国』 徒歩12分 (約945m) |
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| 建物面積 | 実103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | R7建確建住セ岩第0230号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公168.72㎡(51.03坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | 別:公123.00㎡(持分 1/4) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 愛宕小学校 徒歩7分 (約539m) | 中学区 | 川下中学校 徒歩17分 (約1297m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南岩国駅 徒歩13分 (約1020m) 岩国市立愛宕小学校 徒歩7分 (約560m) 岩国市立川下中学校 徒歩18分 (約1410m) 認定こども園岩国中央幼稚園 徒歩4分 (約250m) マックスバリュー南岩国店 徒歩9分 (約680m) ファミリーマート岩国尾津町店 徒歩4分 (約250m) セブンイレブン岩国門前町店 徒歩12分 (約940m) 岩国尾津簡易郵便局 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ☆フラット35S（Ａタイプ）対応※断熱等級5 ☆外部耐震面材貼り（吉野ＥＸハイパー）制振ダンパ（ミライエΣ）採用 外壁全体で地震に耐える耐震面材と、揺れを吸収する制振ダンパを組み合わせたW地震対策住宅。大きな地震はもちろん、繰り返す揺れからも建物を守り、家族の安心を長く支えます。 オール電化・エコキュート オールペアガラス採用 リビングエアコン付き 外構付き |
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| 物件番号 | 4560261 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小林 大輔
外壁全体で地震に耐える耐震面材と、揺れを吸収する制振ダンパを組み合わせたW地震対策住宅。大きな地震はもちろん、繰り返す揺れからも建物を守り、家族の安心を長く支えます。