【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【庭】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【ダイニング】 
【洋室】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【洗面台】 
【和室】 1階南側6帖和室 
【和室】 1階6帖南側和室の広縁 
【和室】 1階6帖南側和室の広縁 
【和室】 1階北側6帖和室 
【トイレ】 
【和室】 2階6帖和室 -
【洋室】 2階6帖和室 
【バルコニー】 
【洋室】 2階6帖洋室 
【洗濯機置場】 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【洋室】 1階10帖洋室 
【外観写真】 -
【駐車場】 
【その他設備】 外水栓 
【その他設備】 倉庫
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
208万円
借入金額
1,688万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
和室
出窓
網戸
床下収納
シューズボックス
2面バルコニー
庭10坪以上
南庭
縁側
家庭菜園
主な特徴
南向
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
区画整理地内
新築
増改築設計図書
岩国市平田6丁目 梅が丘団地内の閑静な住宅地に位置する、和の趣を感じる5DKの中古戸建です。
高台に位置しており、水害等の災害リスクにも配慮しやすい安心感のある立地です。
敷地は約69坪あり、駐車スペースは普通車2台分を確保しています。
リビングにはワイドサッシを採用しており、自然光がたっぷり入る明るい空間。
室内は玄関や階段、和室、広縁などに木の温もりを感じる落ち着いた雰囲気が残っています。
1階の和室は客間や寝室、趣味部屋など、ライフスタイルに合わせて活用可能です。
南庭や家庭菜園スペースもあり、ガーデニングを楽しみたい方にもおすすめ。
平田中学校まで徒歩約3分、幼稚園・保育園も徒歩圏内で、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
現況の良さを活かしながら、自分好みにリフォーム・リノベーションしたい方にも是非ご検討いただきたい一邸です。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県岩国市平田６丁目31-20 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『南岩国』 徒歩28分 (約2200m) |
||
| 建物面積 | 公110.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公230.36㎡(69.68坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・居住誘導区域・景観計画区域 | ||
| 小学区 | 平田小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 平田中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南岩国駅 徒歩28分 (約2240m) 岩国市立平田小学校 徒歩13分 (約1040m) 岩国市立平田中学校 徒歩3分 (約240m) 認定こども園岩国南幼稚園 徒歩4分 (約250m) 認定こども園梅が丘保育園 徒歩5分 (約390m) 中央フード平田店 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン岩国平田店 徒歩11分 (約860m) クスリ岩崎チェーン平田店 徒歩11分 (約810m) 岩国平田六郵便局 徒歩11分 (約820m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4714317 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
208万円
借入金額
1,688万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：小林 大輔
高台にあるため陽当たり・風通しが良く、落ち着いた住環境が魅力の住宅です。室内は和室や広縁、木部の造作など、昔ながらの住まいの良さが残っています。
築年数は経過していますが、敷地の広さや間取りを活かして、リフォーム・リノベーションを前提に検討される方にもおすすめです。庭付き・駐車2台可・平田中学校徒歩圏という点も大きなポイントです。現地でぜひ雰囲気をご確認ください。