物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
★ガス仕様
☆2台駐車可
★和室
☆LDK16帖
★ウォークインクローゼット2カ所
☆ワイドバルコニー
★浴室暖房乾燥機
☆フラット35S金利Aタイプ対応可
★住宅性能評価W取得
☆耐震等級3
★地盤保証20年
☆引渡後無料点検実施(6ヵ月・2年・5年・10年の計4回)
物件概要
価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 山口県岩国市川下町3丁目 1号棟 | ||
アクセス | JR山陽本線『岩国』 徒歩20分 (約1600m) |
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建物面積 | 103.28㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05SHC126789号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】:3,180万円 ~3,380万円 【土地面積】:156.30㎡ ~212.18㎡ |
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土地面積 | 公212.18㎡(64.18坪) | 接道 | 南東側幅 約4.1m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 川下小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 川下中学校 徒歩11分 (約850m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 岩国駅 徒歩21分 (約1640m) 岩国市立川下小学校 徒歩14分 (約1080m) 岩国市立川下中学校 徒歩14分 (約1100m) あさひ保育園 徒歩5分 (約390m) 中央フード川下店 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン岩国旭町店 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン岩国中津店 徒歩9分 (約670m) コスモス旭町店 徒歩8分 (約640m) 岩国錦帯橋空港 徒歩12分 (約920m) |
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備考 | ※道路持分12.72㎡有(2、3号棟の地役権設定) | ||
物件番号 | 3698524 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:小林 大輔
利便性の良い川下町3丁目です。1階の和室は6帖あるので将来2階へ上がれなくなっても居室として使うことができます。
2階の居室にはウォークインクローゼットや廊下収納があり、少しくらい荷物が増えても安心の収納力があります。