【間取り】
【外観】
令和4年1月31日撮影
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【外観】 令和4年1月31日撮影 
【前面道路含む現地写真】 令和4年1月31日撮影 
【外観写真】 令和4年1月31日撮影
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
208万円
借入金額
2,788万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
クローゼット
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
☆JR岩国駅まで徒歩5分（約400m）！通勤・通学やお出かけにも便利な立地
☆15階建ての最上階・15階部分。上階を気にせず暮らせるお部屋です
☆南向き・バルコニーで、明るく開放感のある住空間
☆専有面積73.72㎡の3LDK。ご家族で暮らしやすい間取り
☆2026年8月リフォーム済み！キッチン・トイレ・全室クロス・畳をリニューアル
☆カウンターキッチン＋三口コンロで、家族との会話を楽しみながら料理ができます
☆追焚機能・浴室乾燥機・温水洗浄便座・洗髪洗面化粧台など、水回り設備も充実
☆オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・ディンプルキーなど、防犯面にも配慮
☆宅配BOX完備で、不在時の荷物の受け取りにも便利
☆スーパー・コンビニ・ショッピング施設も徒歩圏内で、日々の買い物にも便利
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 山口県岩国市麻里布町１丁目6-33 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岩国駅』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 内法 73.72㎡ | 所在階 | 15階建/15階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・トイレ 【内装】2026年08月 全室クロス ・他[畳] |
||
| 総戸数 | 83戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社マリモコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 麻里布小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 麻里布中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,260円/月 | 修繕積立金 | 15,260円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岩国駅 徒歩5分 (約360m) 岩国市立麻里布小学校 徒歩15分 (約1140m) 麻里布保育園 徒歩5分 (約340m) A-PRICE岩国店 徒歩5分 (約400m) フジグラン岩国 徒歩10分 (約770m) ローソン岩国駅前店 徒歩3分 (約200m) ローソンポプラ岩国立石店 徒歩4分 (約290m) ジュンテンドー岩国店 徒歩4分 (約270m) |
||
| 備考 | ※2026年8月リフォーム（キッチン、トイレ、全室クロス、畳） | ||
| 物件番号 | 4823926 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
208万円
借入金額
2,788万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：小林 大輔
おすすめは何といっても「最上階×南向き×駅徒歩5分」の立地です！
15階建ての最上階なので、上階からの生活音を気にせず暮らせるのが魅力。南向きのバルコニーも広々15.20㎡あり、開放感を感じながらお過ごしいただけます。
さらに、2026年8月にキッチン・トイレ・全室クロス・畳をリフォーム済み。新しく生まれ変わった室内で、新生活をスタートできます。
岩国駅まで徒歩5分のため、駅を利用する方にもおすすめ。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、フジグラン岩国などもあり、「駅近の便利さ」と「暮らしやすさ」を両立したい方にぜひご覧いただきたいお部屋です。