値下げ物件
【間取り】
2LDK【LDK12.5帖/洋室8.7帖/収納/和室5.1帖/収納バルコニー】
【外観】
敷地面積：98.05㎡（約29.66坪）
延床面積：65.80㎡（約19.90坪）
駐車2台可（普通1+軽1）
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【外観】 敷地面積：98.05㎡（約29.66坪） 延床面積：65.80㎡（約19.90坪） 駐車2台可（普通1+軽1） 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【玄関】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【浴室】 
【その他設備】 浴室暖房乾燥機 
【その他設備】 給湯ボタン -
【洗面所】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【その他設備】 ウォシュレットコードレスリモコン 
【洋室】 2階8.7帖洋室 
【収納】 2階8.7帖洋室のクローゼット 
【和室】 2階5.1帖和室 -
【和室】 2階5.1帖和室
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
208万円
借入金額
1,308万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
給湯
ガスコンロ付
カウンターキッチン
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
複層ガラス
主な特徴
2階建
☆家賃並みの支払いで“持ち家”が可能
☆単身でもゆとりある2LDK（＋1部屋の価値）
☆在宅ワーク・趣味部屋にも対応
☆築浅（2014年築）で状態良好
☆駐車2台可で将来も安心
☆角地で開放感あり
☆価格1,100万円で購入ハードル低め
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県岩国市横山３丁目５－４６ | ||
| アクセス | ＪＲ岩徳線『川西』 徒歩32分 (約2500m) |
||
| 建物面積 | 公65.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2014年(平成26年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公98.05㎡(29.66坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.6m 間口 約10.60m 南西側(私道)幅 約2.0m 間口 約8.60m |
| 私道 | 別:公53.00㎡(持分 1/10) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩国小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 岩国中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川西駅 徒歩31分 (約2440m) 岩国市立岩国小学校 徒歩24分 (約1860m) 岩国市立岩国中学校 徒歩34分 (約2660m) アルク西岩国店 徒歩32分 (約2500m) セブンイレブン岩国錦帯橋店 徒歩17分 (約1330m) コスモス錦帯橋店 徒歩22分 (約1750m) |
||
| 備考 | 駐車縦列２台可（普通車・軽自動車） 錦帯橋風致地区/重要文化的景観選定範囲 ※土砂災害警戒区域内（イエローゾーン） |
||
| 物件番号 | 4437814 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
208万円
借入金額
1,308万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：小林 大輔
南東・南西の角地に面しており、開放感と通風の良さが魅力。
駐車スペースも普通車＋軽自動車の計2台可能で、日常使いにも安心です。
錦帯橋エリアに近い落ち着いた住環境で、自然と歴史を感じながら暮らしたい方におすすめの立地。
価格帯も抑えめで、「初めてのマイホーム」にも検討しやすい一棟です。