【間取り】
【外観】
白×ダークブラウンの洗練された外観デザイン。周囲に高い建物がないため、開放的な青空が広がります！心地よい光と風、そして瀬戸内海の気配を感じられる贅沢な立地です。
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【外観】 白×ダークブラウンの洗練された外観デザイン。周囲に高い建物がないため、開放的な青空が広がります！心地よい光と風、そして瀬戸内海の気配を感じられる贅沢な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 体の向きを変えるだけで完結するL字型。窓付きで明るく、毎日の料理が楽しくなる空間です。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【キッチン】 キッチンから19.9帖全体が見渡せる安心の間取り！明るく心地よい大空間です。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【キッチン】 追加家具不要の圧倒的収納力！散らかりがちなLDKを常に綺麗に保てます。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【その他設備】 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 -
【リビング】 勾配天井×ファンが開放感を演出する19.9帖のLDK。家具を置いてもゆとりある、自慢したくなるリビング。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【リビング】 デザイン性の高い勾配天井と照明！友人を招待したくなる自慢のLDK。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【リビング】 2階リビングだから採光・通風・プライバシー良好！開放的な大空間です。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【リビング】 19.9帖の伸びやかな大空間！奥の和室まで視線が抜ける明るい住まいです。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【和室】 LDKに隣接する便利な和室！お子様の遊び場や寝室にも最適な万能空間。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【ウォークインクローゼット】 驚きの奥行きと収納力！家族みんなの荷物が余裕で片付く自慢のWICです。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【浴室】 心地よい光が差し込む癒やしのバスルーム。ブラインド付きでプライバシーも安心。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 -
【洗面所】 明るい窓付きで換気もバッチリ◎まいにち気持ちよく使えるキレイな洗面台。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【洗面所】 チェストも置ける広々脱衣所♪お風呂上がりの動線がとっても快適です。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【洗面所】 洗剤のストックもすっきり隠せる！ゆとりある広さで使いやすい脱衣所です。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【トイレ】 白を基調とした安らげる空間。換気がしっかりできる明るい窓付きです◎ ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【廊下】 便利な廊下収納付き！各お部屋や2階へとスムーズに繋がる快適な動線です。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【和室】 お庭に繋がる大きな窓があって開放的！風通りもよく気持ちいいお部屋です。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【納戸】 お荷物置き場にはもちろん、お部屋としても使えそうな広々とした納戸です。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 -
【収納】 1階収納。収納スペースだけでなくリモートワークやお子様の勉強部屋に大変身！自分だけの秘密基地に♪ ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【トイレ】 立ち座りがラクな手すり付きで家族みんな安心◎ ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【玄関】 お洒落な飾り棚ニッチ付き♪ご家族みんなの靴が気持ちよく収まります。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【玄関】 奥までしっかり使える贅沢玄関♪ベビーカーや趣味の道具もそのままOK！ ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【納戸】 南向きの大きな窓で洗濯物がカラッと乾く！家事が楽しくなる万能納戸。 ※売主様居住中のため、一部家具・家電・生活用品等をAI画像処理により除去しております。 
【バルコニー】 南からの明るい光と爽やかな風を感じられる贅沢な空間です！遮るもののない青空を見上げながら、毎日の家事をハッピーに♪お気に入りのグリーンを並べて育てるのも素敵です。 
【眺望写真】 見晴らしが良く、きらめく海と豊かな緑に包まれた心地よい景色が広がります。朝のコーヒータイムや夕涼みなど、この場所だから叶う贅沢な日常をぜひ♪ -
【その他設備】 
【その他設備】 
【防犯設備】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
208万円
借入金額
2,698万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
個別プロパン
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
シーリングファン
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
網戸
クローゼット
納戸
床下収納
バルコニー
南面バルコニー
南庭
主な特徴
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
海が見える
高台に立地
眺望良好
2階建
前面棟無
整形地
高台の閑静な住宅街に佇む、瀬戸内海を望む眺望良好な住まいです。
2階に配置された約19.9帖のLDKは、外からの視線を気にせず、家族でゆったりと寛げるプライベート感のある空間。
南向き・前面棟なしのため日当たりも良く、窓からは緑と海を感じられる開放的な暮らしが叶います。
アキュラホーム施工、メーターモジュール設計により、廊下や居室、水回りにもゆとりを感じられる造りです。
キッチンの大容量収納をはじめ、ウォークインクローゼット、納戸、床下収納など収納力も充実。
食器洗浄乾燥機、1坪以上の浴室、トイレ2箇所、モニター付インターホンなど設備も整っています。
駐車場はカーポート付きで並列3台可能。
ハザードマップ該当なしの安心感ある立地も魅力です。
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県岩国市青木町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『藤生』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 公123㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公182.68㎡(55.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.13m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中洋小学校 徒歩10分 (約783m) | 中学区 | 灘中学校 徒歩28分 (約2180m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 集中浄化槽使用料:4500円/月 自治会費:500円/月 |
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| 周辺環境 | 藤生駅 徒歩31分 (約2460m) 岩国市立中洋小学校 徒歩13分 (約1020m) 岩国市立灘中学校 徒歩32分 (約2520m) 岩国市立くろいそ保育園 徒歩30分 (約2340m) マックスバリュー通津店 徒歩41分 (約3270m) セブンイレブン岩国黒磯店 徒歩19分 (約1480m) ウォンツ岩国保津店 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | 売主様居住中につきご見学は事前予約が必要です。 | ||
| 物件番号 | 4733498 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
208万円
借入金額
2,698万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：小林 大輔
瀬戸内海を望むロケーションと、明るく開放的な2階リビングが魅力の中古戸建です。
室内は売主様が大切に綺麗に使用されており、水回りや床、建具、収納部分なども丁寧に管理されている印象です。
大きなリフォームをしなくても、そのまま気持ちよくお住まいいただける状態です。
約19.9帖のLDKは天井の高さも感じられ、隣接する和室と合わせることで、さらにゆとりある空間として利用できます。
キッチン収納や納戸、ウォークインクローゼットなど収納も豊富で、家族の荷物が多い方にもおすすめです。
高台ならではの眺望、日当たり、風通し、そして室内の綺麗さは、ぜひ現地でご体感ください。
なお、現在売主様が居住中のため、ご見学は事前予約制となります。