断熱・省エネ・設備充実。長く安心して暮らせる新築戸建。
【間取り】
4LDK【LDK15.25帖/収納/和室3.75帖/押入/1階廊下収納/洋室9帖/ウォークインクローゼット/洋室5.2帖/クローゼット/洋室5.2帖/クローゼット/インナーバルコニー】
【外観】
2026年5月14日撮影
敷地面積：111.98㎡（約33.87坪）
延床面積：102.26㎡（約30.93坪）
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【外観】 2026年5月14日撮影 敷地面積：111.98㎡（約33.87坪） 延床面積：102.26㎡（約30.93坪） 
2026年5月14日撮影 西側前面道路幅：約4.2ｍ 
2026年5月14日撮影 西側前面道路幅：約4.2ｍ 
【外観パース】 完成予想図
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
フラット35Sに対応
☆ZEH水準省エネ住宅で光熱費を抑えやすい
☆断熱等級5＋Low-Eペアガラス採用
☆制振ダンパー「MAMORY」搭載で安心感◎
☆食洗機・浴室乾燥機付きで家事ラク
☆人気のオール電化住宅
☆L型キッチンで作業スペース広々
☆主寝室にウォークインクローゼット完備
☆玄関電子錠で防犯面にも配慮
☆外構付き・駐車2台可能
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県岩国市南岩国町２丁目20-27 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『南岩国』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 建物面積 | 102.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | R8建確建住セ第0053号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 111.98㎡(33.87坪) | 接道 | 西側幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 愛宕小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 川下中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南岩国駅 徒歩14分 (約1120m) 岩国市立愛宕小学校 徒歩30分 (約2380m) 岩国市立川下中学校 徒歩41分 (約3230m) 認定こども園岩国南幼稚園 徒歩19分 (約1490m) アルゾ南岩国店 徒歩9分 (約700m) ゆめタウン南岩国店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート南岩国町三丁目店 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン南岩国1丁目店 徒歩11分 (約860m) クスリ岩崎チェーン平田店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ※ZEH水準省エネ住宅 ※外構付 |
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| 物件番号 | 4711190 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 大輔
ZEH水準省エネ住宅×オール電化仕様。断熱等級5や制振ダンパー採用で、家計にも安心にも配慮された新築戸建です。L型キッチンや食洗機、広々バルコニーなど毎日の暮らしを快適にする設備も充実。収納力のあるWIC付きで子育て世帯にもおすすめです。