駅徒歩約8分。家族の「ちょうどいい暮らし」が叶う新築住宅。
【間取り】
3LDKS【LDK16帖/ユーティリティ/ファミリークローゼット/独立洗面所/ランドリールーム/洋室5.3帖/収納/洋室4.5帖/収納/洋室6.3帖/WIC/納戸7.45㎡/収納/インナーバルコニー】
【外観】
2026年6月19日撮影
敷地面積：133.74㎡（約40.45坪）
延床面積：107.65㎡（約32.56坪）
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【外観】 2026年6月19日撮影 敷地面積：133.74㎡（約40.45坪） 延床面積：107.65㎡（約32.56坪） 
【前面道路含む現地写真】 2026年6月19日撮影 北東側前面道路幅：約6.0ｍ 
【前面道路含む現地写真】 2026年6月19日撮影 北東側前面道路幅：約6.0ｍ 
【外観パース】 完成予想図 
【省エネ性能ラベル】 第三者機関による「BELS評価」で、省エネ性能がしっかり証明された住まい。長く快適に暮らせる安心の品質です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
西岩国駅徒歩約8分の好立地に誕生する新築一戸建て。収納豊富な3LDK＋Sで、家族の暮らしにゆとりをプラス。利便性と快適性を兼ね備えた住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県岩国市錦見８丁目14-33 | ||
| アクセス | ＪＲ岩徳線『西岩国』 徒歩8分 (約600m) |
||
| 建物面積 | 107.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106287号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 133.74㎡(40.45坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.03m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩国小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 岩国中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西岩国駅 徒歩8分 (約610m) 岩国市立岩国小学校 徒歩22分 (約1710m) 岩国市立岩国中学校 徒歩17分 (約1330m) 曙保育園 徒歩12分 (約950m) アルク西岩国店 徒歩16分 (約1250m) セブンイレブン岩国山手4丁目店 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン西岩国駅前店 徒歩14分 (約1070m) クスリ岩崎チェーン錦見店 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | ※網戸、照明、カーテン、カーテンレールはオプション有料となります。 | ||
| 物件番号 | 4605132 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 大輔
この物件の魅力は、駅近という利便性だけでなく、実際の生活を考えた間取り設計にあります。LDKは家族が自然と集まりやすい開放的な空間で、対面キッチンからはリビング全体を見渡せます。また、ウォークインクローゼットや納戸、全居室収納など収納スペースが豊富なため、お子様の成長とともに増える荷物にも対応可能です。西岩国駅徒歩8分、コンビニやドラッグストアも徒歩圏内に揃い、日々の暮らしを快適に支えてくれる住環境が整っています。