駐車4台可能☆和室も備えたゆとりの4LDK！暮らしやすさが魅力の平屋
【間取り】
4LDK【LDK17帖/リビング収納/洋室8帖/ウォークインクローゼット/洋室4.5帖/収納/和室4.5帖/押入/洋室5.3帖/収納/玄関収納/独立洗面室/洗面所収納/独立脱衣室】
【外観】
2026年9月17日撮影
敷地面積：248.35㎡（約75.12坪）
延床面積：99.36㎡（約30.05坪）
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【外観】 2026年9月17日撮影 敷地面積：248.35㎡（約75.12坪） 延床面積：99.36㎡（約30.05坪） 
【前面道路含む現地写真】 2026年9月17日撮影 北側前面道路幅：約7.2ｍ 車4台が駐車できるゆとりの敷地が魅力の平屋住宅。前面道路は交通量が少なく穏やかで、小さなお子様がいるご家族でも安心。 
【前面道路含む現地写真】 2026年9月17日撮影 北側前面道路幅：約7.2ｍ 
【玄関】 家族分の靴もラクラク収納できる、大容量のシューズクローゼットを完備。土間が広々としているので、ベビーカーやアウトドア用品も置けて便利です。自分だけの趣味のDIYスペースとしても活用できます。 
【玄関】 帰宅後すぐに上着を掛けられる便利なハンガーパイプ付きの土間スペース。ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納でき、趣味のDIYを楽しむ空間としても活躍します。 
【キッチン】 リビング全体が見渡せる開放的な対面式キッチン。料理中も家族の笑顔や会話が広がります。お手入れがしやすいコンロや便利な床下収納を備え、毎日の家事時間をスムーズで快適にしてくれる空間です。 
【キッチン】 調理スペースの後ろ側にゆとりを持たせた、動きやすく効率的なキッチン。お料理中もリビングの明るい光を感じられ、心地よく作業ができます。収納力も備えた、毎日の料理時間が楽しみになる機能的な空間です。 -
【その他設備】 お料理を同時に効率よく進められる便利な3口ガスコンロ。温度調整機能や安全センサーも備えており、毎日の調理を安心して楽しくこなせます。お手入れしやすいガラストップ仕様で美しさをキープできます。 
【リビング】 ゆとりある広さを確保した、心地よい寛ぎのリビング空間。料理中もLDK全体を見渡せる安心の設計で、コミュニケーションが自然と広がります。明るく開放的な雰囲気に包まれながら、のびのびと過ごせます。 
【リビング】 落ち着いた色合いのアクセントクロスと造作TVカウンターが映えるリビング。シックで洗練されたインテリアが、日々の暮らしに上質な寛ぎの時間ををもたらします。すっきりと片付くスマートなデザインです。 
【リビング】 たっぷりの自然光が心地よく差し込む、明るく開放的なリビング。大きな窓の先には心地よい空間が広がり、爽やかな風を感じながらリラックスして過ごせます。家族みんなが自然と笑顔になれる温かな団らんの場です。 
【リビング】 明るい光が差し込む掃き出し窓が心地よい、ゆとりあるリビング空間。壁面にはすっきりと片付く便利な収納も備えており、生活感を隠してすっきりとしたインテリアを保てます。穏やかな時間が流れる寛ぎの場です。 
【収納】 リビングの一角に設けられた、たっぷりとしまえる可動棚付きの収納スペース。日用品のストックや書類、趣味のアイテムなどもすっきりと整理整頓できます。散らかりがちな空間を綺麗に保ち、快適な暮らしを支えます。 
【その他設備】 ボタンひとつで快適な湯張りや追い焚きができる便利なオートバス用リモコン。キッチンや浴室からスムーズに操作でき、毎日のバスタイムを心地よく、手間なく快適にサポートしてくれます。 -
【浴室】 シックなアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出す、ゆったりとしたバスルーム。足を伸ばして浸かれる浴槽で、一日の疲れをしっかりと癒やせます。換気のできる小窓付きで、清潔で快適な空間を保てます。 
【その他設備】 天候を気にせず洗濯物を乾かせる便利な浴室換気乾燥暖房機のリモコン。入浴前の予暖房機能も備えており、冬場のヒートショック対策にも配慮。一年を通じてバスルームを快適な空間に保てます。 
【ウォークインクローゼット】 バスルームにすっきりと設置された、NORITZ製の浴室用給湯リモコン。ふろ自動や追いだき機能などの操作ボタンが分かりやすく配置されており、毎日のバスタイムを快適でスムーズにサポートしてくれます。 
【洗面所】 浴室へとスムーズにつながる、使い勝手の良い洗面・ユーティリティスペース。すっきりとまとまったシンプルな空間で、毎日の身支度や洗濯などの家事動線をストレスフリーにサポートしてくれます。 
【洗面所】 ダークトーンのカウンターが空間を引き締める、シックな洗面スペース。間接照明が灯る大型ミラーは、身だしなみチェックを快適にサポートします。奥の窓から明るい光が差し込み、清潔感あふれる空間を保てます。 
【洗面所】 広々としたカウンターと大きなボウルが使いやすい、機能的な洗面化粧台。朝の忙しい時間でも二人並んで身支度ができ、ゆとりある暮らしを叶えます。収納も充実しており、生活感を隠してすっきりと保てます。 
【トイレ】 換気のできる小窓をしつらえ、明るく爽やかな空気が巡る心地よいトイレ空間。便利な埋め込み型のニッチ収納を備えており、小物やトイレットペーパーをすっきりと整理して飾ることができます。 -
【和室】 心地よい日差しがたっぷりと差し込む、明るく和やかな和室空間。畳特有の香りと優しい肌触りが心身をリラックスさせ、客間や小さなお子様のお昼寝スペースなど、多目的に心地よく活用できる便利な一部屋です。 
【和室】 布団や季節の荷物をすっきりとしまえる、大容量の押し入れ収納をしつらえた和室。廊下やリビングからも出入りしやすい落ち着いた佇まいで、生活スタイルに合わせて柔軟に使いこなせるプライベート空間です。 
【洋室】 洋室8帖。落ち着いた色合いのフローリングとシンプルな内装が調和する、心地よいプライベート空間。ベッドなどの家具をゆったりと配置でき、自分時間をリラックスして過ごせる穏やかな洋室です。 
【洋室】 洋室8帖。二面に設けた窓から心地よい自然光がたっぷり注ぎ込む、明るく爽やかな洋室空間。風通しも良く、朝の目覚めから夜のくつろぎまで、いつでも快適で健やかな時間を過ごすことができます。 
【ウォークインクローゼット】 L字型のハンガーパイプをしつらえ、たくさんの衣類をすっきりと掛けられる大容量の収納スペース。お気に入りの洋服やバッグを美しく整理でき、毎日のコーディネート選びが楽しくなります。 
【洋室】 洋室4.5帖。すっきりとシンプルな建具で統一された、落ち着きのある洋室空間。ベッドやデスクをレイアウトしやすく、自分好みのインテリアコーディネートを楽しめるプライベートな個室です。 
【洋室】 洋室5.3帖。ハンガーパイプと上部棚を備えた、使い勝手の良いクローゼット付きの洋室。衣類や小物をたっぷりと収納できるため、お部屋の床面をいつもすっきりと広く保つことができます。 -
【洋室】 洋室5.3帖。二面に配した窓から穏やかな光が差し込む、明るく心地よい洋室空間。落ち着いた色合いの木目調フローリングが温もりを演出し、リラックスして過ごせる健やかなプライベート時間を提供します。 
【トイレ】 安全面に配慮した手すりや使いやすい壁掛けリモコンをしつらえた、安心設計のトイレ空間。白を基調とした清潔感のあるインテリアでまとめられており、毎日気持ちよくお使いいただけます。 
【防犯設備】 訪問者の顔をしっかりと確認できる安心のモニター付きインターホン。留守中の来訪者も自動で録画・確認できるため、防犯面でも心強く、日々の暮らしに確かな安心感と安全をもたらしてくれます。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
シューズボックス
主な特徴
平屋
前道6m以上
閑静な住宅街
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
☆ゆとりの約75坪の敷地
☆人気の平屋・4LDK
☆LDK15帖以上＋和室の使いやすい間取り
☆駐車スペース4台分を確保
☆太陽光発電システム搭載
☆浴室暖房・浴室乾燥機・追焚機能付き
☆トイレ2ヶ所で忙しい朝も快適
☆床下収納・シューズボックスなど収納も充実
☆長期優良住宅認定通知書・住宅性能評価書あり
☆BELS・省エネ基準適合、フラット35S対応
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県岩国市錦見８丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ岩徳線『西岩国駅』 徒歩3分 (約200m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | R08SHC111928号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【土地面積】：248.35㎡ ～254.82㎡ |
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| 土地面積 | 248.35㎡(75.12坪) | 接道 | 北側幅 約7.2m 間口 約8.85m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 岩国小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 岩国中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西岩国駅 徒歩5分 (約350m) 岩国市立岩国小学校 徒歩19分 (約1460m) 岩国市立岩国中学校 徒歩16分 (約1280m) 曙保育園 徒歩12分 (約900m) アルク西岩国店 徒歩15分 (約1140m) セブンイレブン岩国山手4丁目店 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン西岩国駅前店 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4690886 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 大輔
西岩国駅徒歩3分の好立地！約75坪のゆとりある敷地に建つ、暮らしやすい平屋4LDKです。LDK15帖以上に和室を備え、家族それぞれがゆったり過ごせる間取り。太陽光発電や浴室乾燥機など設備も充実しています。