【間取り】
【外観】
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【外観】 
【防犯設備】 オートロック 
【玄関】 ※居住中のため、家具はAI加工で削除しています（実際とは異なります） 
【キッチン】 ※居住中のため、家具はAI加工で削除しています（実際とは異なります） 
【キッチン】 ※居住中のため、家具はAI加工で削除しています（実際とは異なります） 
【その他設備】 ※居住中のため、家具はAI加工で削除しています（実際とは異なります） 
【その他設備】 ※居住中のため、家具はAI加工で削除しています（実際とは異なります） -
【リビング】 ※居住中のため、家具はAI加工で削除しています（実際とは異なります） 
【リビング】 ※居住中のため、家具はAI加工で削除しています（実際とは異なります） 
【洋室】 4.5帖洋室 ※居住中のため、家具はAI加工で削除しています（実際とは異なります） 
【浴室】 ※居住中のため、家具はAI加工で削除しています（実際とは異なります） 
【トイレ】 ※居住中のため、家具はAI加工で削除しています（実際とは異なります） 
【その他設備】 
【洋室】 6.5帖洋室 ※居住中のため、家具はAI加工で削除しています（実際とは異なります） -
【洋室】 5.5帖洋室 ※居住中のため、家具はAI加工で削除しています（実際とは異なります） 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
208万円
借入金額
4,608万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
インターネット接続可
光インターネット
オートロック
複層ガラス
フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
☆JR岩国駅 徒歩5分の好立地
★2025年築の築浅マンション
☆専有面積72.80㎡のゆとりある3LDK
★フジグラン岩国まで徒歩3分で買い物便利
☆コンビニ・ドラッグストアも徒歩3分圏内
★オール電化で安心＆経済的
☆商業地域のため生活利便性・資産性◎
物件概要
| 価格 | 4,400万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 山口県岩国市麻里布町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岩国』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.80㎡ | 所在階 | 15階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 麻里布小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 麻里布中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,230円/月 | 修繕積立金 | 5,900円/月 |
| その他費用 | インターネット:1870円/月 |
||
| 周辺環境 | 岩国駅 徒歩6分 (約470m) 岩国市立麻里布小学校 徒歩10分 (約760m) 岩国市立麻里布中学校 徒歩18分 (約1410m) 岩国市立えきまえ保育園 徒歩7分 (約490m) フジグラン岩国 徒歩3分 (約220m) ローソン岩国麻里布二丁目店 徒歩3分 (約240m) ウォンツ岩国まりふ店 徒歩3分 (約240m) |
||
| 備考 | ※売主様居住中の為内見の際は事前予約が必要です | ||
| 物件番号 | 4648185 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
208万円
借入金額
4,608万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：福谷 龍輝
商業エリア内にあり、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩3分圏内と生活利便性良好。
室内は3LDK・72㎡超とファミリーでもゆとりある広さを確保しており、オール電化仕様で日々のランニングコストや安全面にも配慮されています。
築浅ならではの綺麗な状態が保たれている点も魅力です。
利便性・資産性・快適性をバランスよく求める方におすすめの一邸です。