藤生駅から徒歩4分！南向き＆平坦地の約70坪のゆったり土地！
【区画図】
【外観】
敷地面積：233.11㎡（約70.51坪）
建築条件なし
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【外観】 敷地面積：233.11㎡（約70.51坪） 建築条件なし 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路幅：約4.5ｍ 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路幅：約4.5ｍ
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物件の特徴
主な設備
上水道
主な特徴
駅まで平坦
南側道路面す
海が見える
陽当り良好
更地渡
建築条件無
☆建築条件なし！自由設計OK
★ 南道路・間口約11.7mで陽当たり◎
☆ 駅・郵便局・幼稚園も徒歩圏内の暮らしやすい立地
物件概要
| 価格 | 850万円 | 坪単価 | 坪12.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県岩国市藤生町１丁目26-6 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『藤生』 徒歩4分 (約300m) |
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| 土地面積 | 公233.11㎡(70.51坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約11.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・景観計画区域・駐車場附置義務対象地区・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 灘小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 灘中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤生駅 徒歩4分 (約320m) 岩国市立灘小学校 徒歩17分 (約1330m) 岩国市立灘中学校 徒歩10分 (約730m) 認定こども園藤生幼稚園 徒歩8分 (約610m) アルク南岩国店 徒歩27分 (約2090m) セブンイレブン岩国黒磯店 徒歩12分 (約890m) 岩国藤生郵便局 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4342742 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岡崎 剣也
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