駅徒歩7分×長期優良住宅。家族の毎日に、安心と快適を。
【間取り】
3LDK【LDK17帖/ワークスペース/パントリー/独立洗面所/ランドリールーム/1階廊下収納/洋室8帖/ウォークインクローゼット/洋室5.2帖/収納/洋室6.7帖/収納/インナーバルコニー】
【外観】
2026年7月24日撮影
敷地面積：180.94㎡（約54.73坪）
延床面積：109.30㎡（約33.06坪）
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【外観】 2026年7月24日撮影 敷地面積：180.94㎡（約54.73坪） 延床面積：109.30㎡（約33.06坪） 
【前面道路含む現地写真】 2026年7月24日撮影 北東側前面道路：約8ｍ 
【前面道路含む現地写真】 2026年7月24日撮影 北東側前面道路：約8ｍ 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（その他室内）】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【防犯設備】 
【その他設備】 
【省エネ性能ラベル】 第三者機関による「BELS評価」で、省エネ性能がしっかり証明された住まい。長く快適に暮らせる安心の品質です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
☆JR大竹駅まで徒歩約7分の便利な立地
☆長期優良住宅認定・BELS省エネ基準適合住宅
☆家族がゆったり過ごせる約17帖以上のLDK
☆吹抜けがあり明るく開放的な玄関
☆パントリー・ウォークインクローゼットなど収納豊富
☆駐車スペース2台分確保
☆ゆめマート西栄店まで徒歩約6分、コンビニも徒歩約5分で生活利便性◎
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県大竹市西栄３丁目13-7 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『大竹』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107857号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,980万円 ～0万円 |
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| 土地面積 | 180.94㎡(54.73坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約9.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大竹小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 大竹中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大竹駅 徒歩10分 (約730m) 大竹市立大竹小学校 徒歩17分 (約1360m) 大竹市立大竹中学校 徒歩18分 (約1420m) ひまわり さかえこども園 徒歩1分 (約10m) ゆめマート西栄店 徒歩6分 (約450m) アルクみどり橋店 徒歩16分 (約1210m) ファミリーマート大竹西栄店 徒歩5分 (約330m) ローソンフタバ図書大竹店 徒歩13分 (約980m) ウォンツ大竹店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4802336 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 大輔
JR大竹駅まで徒歩約7分の通勤・通学に便利な立地！スーパーやコンビニも徒歩圏内で毎日のお買い物も快適です。長期優良住宅認定・BELS省エネ基準適合の安心住宅。吹抜けのある開放的なLDKやパントリー、ウォークインクローゼットなど収納も充実した、ご家族みんなが快適に暮らせる住まいです。