【間取り】
4LDK【LDK15.75帖/和室4.5帖/押入/洗面所収納/勝手口/巣スタディカウンター/洋室8.5帖/CL/押入/洋室5.2帖/CL/洋室5.2帖/CL/ファミリークローク/インナーバルコニー】
【外観】
2026年2月7日撮影
敷地面積：147.69㎡（約44.67坪）
延床面積：101.85㎡（約30.80坪）
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【外観】 2026年2月7日撮影 敷地面積：147.69㎡（約44.67坪） 延床面積：101.85㎡（約30.80坪） 
【前面道路含む現地写真】 2026年2月7日撮影 南西側前面道路幅：約4.3ｍ 
【前面道路含む現地写真】 2026年2月7日撮影 南西側前面道路幅：約4.3ｍ 
【玄関】 
【キッチン】 キッチンはソフトクローズ機能でキャビネットの出し入れも静か。シンクも静音仕様。水栓はエコタイプでお湯や水の無駄遣いをカットしてくれます。 
【その他設備】 間口45センチのスタンダードな食洗器。約5人分の食器が一度に洗浄できます。60～80度の高温のお湯で洗浄するため、油汚れもキレイに落とせます。除菌効果もございます。 
【その他設備】 2口IHクッキングヒーター＋1口クイックラジエントヒーター。クイックラジエントヒーターはIHで使えないアルミ製鍋などの金属鍋・土鍋・超耐熱ガラス鍋が使えます。 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 勝手口 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 家族が集まるリビング内に設けたスタディカウンターで、子どもの学習も見守りながら安心。テレワークや趣味のスペースとしても使える快適空間です。 -
【リビング】 
【リビング】 
【浴室】 半身浴に最適なベンチ付きの浴槽でゆったり1日の疲れ癒します。節水もでき、地球にも家計にも優しい浴室です。浴室乾燥機付きで時間や天候を気にせず洗濯物が干せます。 
【その他設備】 梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。 
【洗面所】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【トイレ】 コードレスリモコンは洗浄暖房便座のスイッチはコードレスリモコンになっており、壁面に設置しています。無理のない姿勢で操作ができ大変便利です。手すりもついており立ち上がりがスムーズにできます。 
【防犯設備】 モニター付インターホンは来客者を確認できるのでお子様のお留守番にも安心です。録画機能も備えているのでお出かけの際の訪問者の確認もできます。 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 東側5.2帖洋室 -
【洋室】 東側5.2帖洋室 
【洋室】 西側5.2帖洋室 
【洋室】 西側5.2帖洋室 
【収納】 2階廊下ファミリークローク 
【トイレ】 2階トイレ 
【バルコニー】 
【省エネ性能ラベル】 ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
高台に立地
2階建
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
【4/30まで春のご来店＆ご成約キャンペーン開催中】
ご来店でひもくじ、ご成約の方には最大10万円相当の商品券、売却のご依頼をいただいた方には3万円相当の商品券プレゼント♪
◆特典だけじゃない、ずっと続く安心を◆
家を買うとき、本当に大切なのは「買った後の安心」
地域密着だからこそ、周辺環境や将来性まで見据えてご提案。
エアコン・照明など新生活を支える特典もご用意。
ご入居後もすぐ相談できる距離感で、長く安心して暮らしを支えます。
☆省エネ基準適合住宅（BELS対応）
★制振ダンパー「MAMORY」搭載で地震に強い
☆オール電化＋エコキュート採用で光熱費節約
★全居室Low-Eペアガラス＆アルミ樹脂複合サッシ
☆IHクッキングヒーター＆食洗機付きシステムキッチン
★浴室乾燥機・1坪風呂・オートバスでバスタイム快適
☆トイレは1F・2Fともに温水洗浄便座付き
★電子錠付き玄関ドアでセキュリティ◎
☆ダイニングにスタディーカウンター付き
★南向きの広々バルコニー
☆駐車3台並列可＋外構付きですぐに住める
★高台立地で日当たり・通風・眺望も良好
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県岩国市平田３丁目93-13 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『南岩国』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ岩徳線『川西』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | R7建確建住セ岩第0111号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 147.69㎡(44.67坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平田小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 平田中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南岩国駅 徒歩36分 (約2840m) 川西駅 徒歩25分 (約2000m) 岩国市立平田小学校 徒歩2分 (約120m) 岩国市立平田中学校 徒歩22分 (約1750m) 平田保育園 徒歩11分 (約840m) 中央フード平田店 徒歩16分 (約1240m) ファミリーマート岩国平田店 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン岩国平田店 徒歩11分 (約870m) 岩国平田六郵便局 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4360524 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 大輔
高台×南向き×駐車3台！省エネ基準適合＆制振ダンパー搭載の安心住宅。食洗機・浴室乾燥・電子錠など設備充実で快適！スタディーカウンター付きのLDKで家族の時間も大切にできる住まいです。