敷地面積約100坪！家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方におススメの物件です！
【区画図】
敷地面積：331.47㎡（約100.26坪）
解体更地渡し
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 南東側前面道路幅：約5.2ｍ 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路幅：約7ｍ 西側前面道路幅：約9.6ｍ
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
高台に立地
陽当り良好
角地
更地渡
建築条件無
高台の角地なので陽当たり・風通し良好です。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 坪単価 | 坪14.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県岩国市平田１丁目１０－５ | ||
| アクセス | ＪＲ岩徳線『川西』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 土地面積 | 公331.47㎡(100.26坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.2m 南側(公道)幅 約7.0m 西側(公道)幅 約9.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・都市計画下水道区域 | ||
| 小学区 | 平田小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 平田中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川西駅 徒歩12分 (約900m) 岩国市立平田小学校 徒歩23分 (約1780m) 岩国市立平田中学校 徒歩37分 (約2890m) マルキュウ川西店 徒歩13分 (約970m) ローソン岩国川西三丁目店 徒歩17分 (約1330m) ファミリーマート岩国平田店 徒歩17分 (約1350m) 岩国川西郵便局 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ※建物有での引渡しの場合1,340万 | ||
| 物件番号 | 3804659 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：小林 大輔
傾斜地なので通行人と目線がズレているため、周囲の目を気にせずお庭で遊ぶことができます。