岩国駅まで徒歩8分、2号線へのアクセス良好☆前面道路は18ｍ、広めの2車線です。
【区画図】
間口：6.9ｍ
【外観】
2022年10月1日撮影
敷地面積：145.75㎡（44.08坪）
解体更地渡し
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【外観】 2022年10月1日撮影 敷地面積：145.75㎡（44.08坪） 解体更地渡し 
【外観写真】 2022年10月1日撮影 
【前面道路含む現地写真】 2022年10月1日撮影 東側前面道路幅：約18ｍ 
【前面道路含む現地写真】 2022年10月1日撮影 東側前面道路幅：約18ｍ
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
歩道が整備されており、起伏のない道のりなのでお子様の通学や自転車での買い物もしやすいです。
物件概要
| 価格 | 1,760万円 | 坪単価 | 坪39.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県岩国市昭和町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岩国』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 公145.75㎡(44.08坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約18.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岩国駅 徒歩8分 (約600m) 岩国市立東小学校 徒歩13分 (約1000m) ザ・ビッグ岩国店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン岩国昭和町店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | 【周辺環境】 ・セブンイレブン岩国昭和町店まで徒歩約5分（約400ｍ） ・ザ・ビッグ岩国店まで徒歩約11分（約850ｍ） |
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| 物件番号 | 3217924 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岡崎 剣也
国道2号線へのアクセス良好です。広島方面へのマイカー通勤に便利な立地です。