小学校徒歩2分×土地53坪！ゆとりの新築4LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【和室】 
【浴室】 -
【洗面台】 
【洗濯機置場】 ランドリールーム 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【その他室内】 階段 
【洋室】 2階東側5帖洋室 
【洋室】 2階東側5帖洋室 -
【洋室】 2階西側5帖洋室 
【洋室】 2階西側5帖洋室 
【洋室】 2階8帖洋室 
【洋室】 2階8帖洋室 
【洋室】 2階8帖洋室のウォークインクローゼット 
【トイレ】 2階トイレ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
■川下小学校 徒歩2分で通学安心
■家族でゆったり暮らせる4LDK
■広々LDK15帖以上
■会話が弾むカウンターキッチン
■収納力のあるウォークインクローゼット
■全居室収納付きでお部屋すっきり
■駐車2台可能
■スーパー・コンビニが徒歩圏内で生活便利
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県岩国市中津町１丁目3-33 | ||
| アクセス | ＪＲ岩徳線『西岩国駅』 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公175.43㎡(53.06坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.8m 間口 約10.50m 西側(公道)幅 約2.2m 間口 約14.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・川下地区地区計画区域 | ||
| 小学区 | 川下小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 川下中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西岩国駅 徒歩27分 (約2120m) 岩国市立川下小学校 徒歩5分 (約340m) 岩国市立川下中学校 徒歩9分 (約650m) 岩国川下幼稚園 徒歩6分 (約460m) ダイレックス川下店 徒歩5分 (約390m) 中央フード川下店 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン岩国中津店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4637019 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 大輔
川下小学校まで徒歩約2分の子育て世帯に嬉しい立地に誕生した新築住宅です。
間取りはゆとりの4LDK。LDKは15帖以上あり、家族がゆったりとくつろげる空間になっています。カウンターキッチンを採用しているため、料理をしながらリビングの様子を見渡すことができます。
ウォークインクローゼットや全居室収納など収納も充実しており、住まいをすっきり保つことができます。
スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃っており、日々の生活にも便利な住環境です。ぜひ一度現地をご覧ください。