収納充実×4LDK！暮らしやすさを詰め込んだ一邸。
【間取り】
4LDK【LDK17帖/リビング階段/独立洗面所/ランドリールーム/廊下収納/洋和室3帖/洋室9.5帖/ウォークインクローゼット/洋室6.5帖/収納/洋室5.3帖/収納/インナーバルコニー】
【外観】
2026年6月6日撮影
敷地面積：188.91㎡（約57.14坪）
延床面積：116.34㎡（約35.19坪）
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【外観】 2026年6月6日撮影 敷地面積：188.91㎡（約57.14坪） 延床面積：116.34㎡（約35.19坪） 
【前面道路含む現地写真】 2026年6月6日撮影 東側前面道路幅：約3.1ｍ 
【前面道路含む現地写真】 2026年6月6日撮影 東側前面道路幅：約3.1ｍ 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（浴室）】 
【外観パース】 完成予想図 
【同型写真（その他室内）】 -
【その他設備】 
【防犯設備】 
【省エネ性能ラベル】 ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
セットバック済
2階建
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
☆長期優良住宅認定・住宅性能評価取得予定で安心
☆ 4LDK＋ウォークインクローゼット付きのゆとりある間取り
☆ LDK15帖以上＆リビング階段で家族のコミュニケーションが取りやすい
☆ 全居室収納・床下収納付きで収納力◎
☆ 雨の日も安心のインナーバルコニー
☆駐車スペース2台分を確保
☆ 浴室乾燥機・浴室暖房・追焚機能など設備充実
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県岩国市錦見３丁目11-9 | ||
| アクセス | ＪＲ岩徳線『西岩国』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 建物面積 | 116.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101980号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 188.91㎡(57.14坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.1m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩国小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 岩国中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西岩国駅 徒歩12分 (約930m) 岩国市立岩国小学校 徒歩21分 (約1610m) 岩国市立岩国中学校 徒歩12分 (約890m) 曙保育園 徒歩6分 (約410m) アルク西岩国店 徒歩14分 (約1110m) セブンイレブン西岩国駅前店 徒歩14分 (約1100m) クスリ岩崎チェーン錦見店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4610761 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 大輔
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【返済例】借入額：2680万円 40年返済 年利0.90%の場合
(1)月々：66505円 ボーナスなし
(2)月々：49865円 ボーナス：99999円